سرمایه گذاری در ترکیه یکی از روش های اخذ تابعیت این کشور می باشد و بسیاری از ایرانیان به دلایل مختلف با بودجه های متفاوت قدم به این میدان می گذارند. واقعیت این است که قبل از انتخاب راه و روش مناسب برای سرمایه گذاری در استانبول و سایر شهرهای ترکیه، ابتدا باید به این سوال پاسخ دهید که هدفتان از این کار چست؟ آیا تنها هدفتان مهاجرت است یا می خواهید در کنار آن به سود قابل توجهی دست پیدا کنید؟ در ادامه برای هر یک از این اهداف روش های مختلفی را برای سرمایه گذاری در ترکیه و شهرهای مختلف آن معرفی خواهیم کرد.
چرا باید در ترکیه سرمایه گذاری کرد؟
ترکیه یکی از مهم ترین کشورهای همسایه ایران می باشد که از نظر گردشگری با رشد و توسعه چشمگیری مواجه است. به طوریکه بسیاری از کشورهای اطراف از جمله عراق، یونان، ایران و افعانستان و غیره شهرهای مختلف آن را برای اقامت و سرمایه گذاری انتخاب کرده اند. با مرور آمارها به خوبی پی به رشد چشمگیر سرمایه گذاری با روش های مختلف در این کشور خواهید برد. با سرمایه گذاری در شهرهای مختلف این کشور اوراسیایی به چند مزیت مهم می توانید دست پیدا کنید که مهم ترین آنها عبارتند از:
- امکان اخذ تابعیت و پاسپورت ترکیه با سرمایه گذاری
- درصد مالیات کم ترکیه نسبت به سایر کشورهای همسایه ایران
- امکان دریافت سود بیشتر به علت رشد گردشگری ترکیه در سالهای اخیر
- عدم نیاز به حضور دائم در ترکیه بعد از سرمایه گذاری
- امکان دریافت تابعیت ترکیه برای فرد سرمایه گذار و اعضای خانواده
- امکان استفاده از تحصیل رایگان بعد از سرمایه گذاری در دانشگاه و مدارس
البته بهره مندی از این مزایا نیاز به رعایت قوانین و دقت کافی در نحوه سرمایه گذاری دارد. چون توروم ترکیه مانند سایر کشورهای دنیا در چند سال اخیر دارای رشد بوده و باید روش مناسبی را برای سرمایه گذاری انتخاب کنید.
دریافت مشاوره رایگان جهت سرمایه گذاری در ترکیه
سرمایه گذاری در ترکیه برای اخذ اقامت دائم
در حالت کلی سرمایه گذاری در ترکیه به دو دلیل انجام میشود که عبارتند از: دریافت تابعیت و اقامت دائم ترکیه و دست یافتن به سود مناسب. برای هر یک از این دو هدف روش های متفاوتی می توان ارائه داد. به عنوان مثال اگر هدفتان اخذ اقامت ترکیه می باشد، روش های زیر گزینه های مناسب برای سرمایه گذاری خواهند بود:
سرمایه گذاری در ترکیه با ثبت شرکت
یکی از بهترین و آسان ترین روش ها برای سرمایه گذاری در ترکیه که در نهایت در بازه زمانی بسیار کوتاه و کمتر از ۶ ماه منجر به اخذ اقامت در این کشور می شود، ثبت شرکت است. برای ثبت شرکت در هر یک از شهرهای ترکیه به حداقل سرمایه اولیه ۱۰ هزار لیر نیاز خواهید داشت. البته میزان سرمایه و سهم هر یک از شرکا با توجه به نوع شرکت متفاوت است. با سرمایه گذاری از این طریق ابتدا اقامت یک ساله دریافت خواهید کرد و با تمدید آن بعد از هشت سال می توانید تابعیت این کشور را بدست آورید.
سرمایه گذاری در ترکیه با خرید ملک
خرید ملک در ترکیه از دیگر روش های سرمایه گذاری می باشد که در نهایت می تواند منجر به اخذ تابعیت شود که باعث فراهم شدن شرایط مهاجرت شما به ترکیه نیز میشود. مساله بسیار مهمی که نباید از آن غافل شد، حداقل قیمت و ارزش ملک می باشد. تنها در شرایطی می توانید با این روش سرمایه گذاری اقامت کسب کنید که ارزش ملک حداقل ۶۰ هزار لیر باشد. بلافاصله بعد از خرید ملک اقامت یکساله دریافت می کنید. در صورت عدم فروش ملک، اقامت سه ساله اعطا میشود و در این بازه نباید ملک به فروش برسد و بعد از این بازه پاسپورت ترکیه را دریافت خواهید کرد.
سرمایه گذاری در بانک های ترکیه
با توجه به توروم کشور ترکیه و همچنین سود بانکی کم آن، سپرده گذاری در بانک نمی تواند منجر به سود مالی زیاد شود. به همین دلیل اغلب افرادی که تنها به قصد دریافت اقامت در این کشور سرمایه گذاری می کنند، در بانک ها سپرده قرار می دهند. در این روش باید ۵۰۰ هزار لیر را به مدت سه سال بدون اجازه برداشت در بانک های ترکیه سپرده گذاری کنید.
خرید اوراق قرضه و سهام ترکیه نیز مانند سپرده گذاری در بانک به حداقل ۵۰۰ هزار لیر بودجه نیاز دارد. در هر یک از این روش ها نیز تا سه سال حق فروش و خرج سرمایه را نخواهید داشت.
سرمایه گذاری سود ده در ترکیه
اگر از نظر بودجه با محدودیت مواجه نمی باشید و دید بیزینسی در سرمایه گذاری در ترکیه دارید، روش های متعددی پیش رو خواهید داشت. از بهترین روش ها می توان به موارد زیر اشاره کرد:
سرمایه گذاری با خرید برند
ثبت برند و معرفی آن به دیگران و برندینگ فرآیندی بسیار زمان بر و هزینه بر است. به همین دلیل به جای طی کردن این مسیر می توان یکی از برندهای سودده را خریداری کرد. به عنوان مثال، کافه و رستوران هایی که به شهرت خوب دست پیدا کرده اند، برند فروش لوازم خانگی و لوازم آرایشی و بهداشتی و غیره همگی فرصت های خوبی برای سرمایه گذاری در ترکیه هستند. البته دقت داشته باشید که این روش ها در اغلب مواقع نیاز به بودجه بالایی دارد اما احتمال کسب سود در زمان کم از این طریق بیشتر است. مخصوصا اگر برندهایی را انتخاب کنید که در شهرهای توریستی از قبیل استانبول، آنتالیا و ازمیر و غیره فعالیت دارند.
سرمایه گذاری با کار آفرینی
ترکیه از جمله کشورهایی می باشد که به شدت از طرح های کارآفرینی و ایجاد اشتغال برای بومیان این منطقه استقبال می کند. برای کارآفرینی نیاز به ارائه طرح قالب دفاع و سرمایه اولیه حداقل ۱۰ هزار لیر دارید. از بهترین روش ها برای کارآفرینی که سود مناسبی را برایتان به همراه دارد می توان به فعالیت در حوزه برنامه نویسی و IT، فعالیت در حوزه های تامین انرژی های پاک و ارزان و همچنی توسعه گردشگری اشاره کرد.
از دیگر روش های مناسب برای سرمایه گذاری در این کشور می توان به راه اندازی کارگاه ها و برندهای تولید پوشاک اشاره کرد که بسیار سودده هستند. علاوه براین، خرید هتل و هتل آپارتمان در مناطق توریستی، ورود به بازار واردات و صادرات و تامین محصولات مورد نیاز ایران و همچنین سرمایه گذاری در بخش گردشگری دریایی ترکیه اشاره کرد.
ارزان ترین روش سرمایه گذاری در ترکیه
بر اساس قوانین سرمایه گذاری در ترکیه، برای هر یک از روش ها حداقل بودجه و سرمایه تعیین شده است. در غیر این صورت از این طریق نمی توانید برای اخذ اقامت دائم اقدام کنید. به عنوان مثال با خرید خانه های ارزان قیمت با ارزش کمتر از ۱۰ هزار لیر نمی توانید اقامت کسب کنید و این روش سود زیادی از نظر مالی نیز برایتان به همراه ندارد. خرید ملک تنها در مناطق مهم با سرمایه بالا به مرور می تواند منجر به سود شود، چ ون رشد قیمت ملک مانند ایران نیست! خرید سهام و اوراق قرضه ارزان ترین روش برای سرمایه گذاری در ترکیه می باشد که حداقل ۵۰۰۰ لیر برای آن باید پرداخت کنید.
مشاوره برای بهترین سرمایه گذاری در ترکیه
سرمایه گذاری بدون دانش و تجربه نه تنها در ترکیه، بلکه در هر نقطه از دنیا می تواند ریسک بسیار بالایی را به همراه داشته باشد. به همین دلیل بهترین انتخاب در این شرایط استفاده از مشاوره افراد آگاه و با تجربه می باشد. گروه توسعه فرصت فردا یکی از مراکز معتبر و قانونی در زمینه ارائه مشاوره برای بهترین سرمایه گذاری در ترکیه می باشد که لذت اخذ اقامت دائم و دریافت یکی از معتبرترین پاسپورت های دنیا را برایتان فراهم می کند. جهت کسب اطلاعات بیشتر می توانید با شماره تلفن های پایین صفحه تماس بگیرید.
دلایل رشد سرمایه گذاری خارجی هار در ترکیه چیست؟
- رشد اقتصادی ترکیه
- افزایش صنعت گردشگری ترکیه
- قوانین آسان برای سکونت در ترکیه
- هزینه های پایین زندگی در ترکیه
- بالا بودن احتمال پیوستن این کشور به اتحاریه اروپا
- دانشگاه های قوی از نظر علمی
- امکان ثبت شرکت و استفاده از مزایای آن
- دریافت حساب بانکی معتبر
ترکیه کشوری اوراسیایی در خاورمیانه است، که بخشی از آن در اروپا واقع شده ، و جز توسعه یافته ترین کشور هاست که بر اساس نظام جمهوری ایجاد شده است. این حکومت در سال ۱۹۲۳ به رهبری شخصی به نام آتاتورک بنا شد. موقعیت جغرافیایی این کشور به این گونه است که از سه طرف به دریا راه دارد، از شمال به دریای سیاه، جنوب دریای مدیترانه و غرب دریای اژه راه دارد. کشور های مجاور شرق ترکیه را ایران، جمهوری آذربایجان، ارمنستان، و گرجستان، از سمت شمال غربی یونان و بلغارستان و از سمت جنوب شرقی، کشور های سوریه و عراق تشکیل میدهند. بزرگترین شهر ترکیه استانبول است، اما پایتخت این کشور شهر آنکارا میباشد، این کشور زیبا همواره یکی از مقاصد اصلی توریست های داخلی و خارجی بوده است.
برای دریافت مشاوره رایگان جهت سرمایه گذاری در ترکیه کلیک کنید
آیا اقتصاد ترکیه برای سرمایه گذاری مناسب است؟
مهم ترین منبع اقتصادی ترکیه گردشگری میباشد که سالانه سود و گردش مالی زیادی به همراه دارد. این کشور در طول سال چیزی حدود ۴۰ میلیون نفر گردشگر و توریست دارد. اما به طور کلی اقتصاد این کشور مدرنیته/سنتی، بر پایه کشاورزی بنا شده است و هر روزه رو به گسترش است، بطوریکه ۳۵% از نیروی کار این کشور در این زمینه مشغول به کار هستند. کتان، تنباکو، زیتون،و.. از محصولات مهم کشاورزی، و پوشاک، تجهیزات مواد حمل و نقل از محصولات صادراتی ترکیه است. واحد پولی این کشور لیر میباشد.
در سال ۲۰۰۵ میلادی بدلیل پایین بودن ارزش لیر و تورم زیاد دولت تصمیم گرفت که شش صفر از پول این کشور را حذف کند
هزینه زندگی در ترکیه:
طبیعتا هزینه های زندگی در هر جایی از دنیا بستگی به شخص، محل و منطقه زندگی، نوع خوراک و پوشاک و… دارد. اما میانگین هزینه ی ماهانه زندگی در این کشور حدودا بین ۲۵۰۰ تا ۳۰۰۰ لیر، چیزی معادل ۵۰۰ تا ۶۰۰ دلار است.هزینه تحصیل در دانشگاه های دولتی ترکیه رایگان است. هزینه های تحصیل در دانشگاه های خصوصی سالانه بین ۱۰۰۰۰ تا ۳۰۰۰۰ لیر و هزینه های تحصیل در دانشگاه های نیمه خصوصی سالانه بین ۵۰۰۰ تا ۱۰۰۰۰ لیر می باشد البته میزان هزینه ها بستگی به نوع رشته، مقطع تحصیلی و نوع دانشگاه نیز میتواند داشته باشد.
ولی در یک نگاه کلی شرایط زندگی در ترکیه به ایران شباهت بیشتری دارد تا کشورهای اروپایی.
بیشتر بخوانید=» سرمایه گذاری در آلمان
سوال های پرتکرار درمورد سرمایه گذاری در ترکیه
۱. آیا سرمایه گذاری در املاک ترکیه برای سرمایه گذاران ایرانی سودآور است؟
بله، سرمایه گذاری در املاک و مستغلات ترکیه می تواند برای سرمایه گذاران ایرانی سودآور باشد به دلیل افزایش ارزش ملک و پتانسیل درآمد اجاره ای، به ویژه در شهرهایی مانند استانبول و آنتالیا.
۲. آیا محدودیتی برای سرمایه گذاری شهروندان ایرانی در ترکیه وجود دارد؟
عموماً محدودیت خاصی برای سرمایه گذاری شهروندان ایرانی در ترکیه وجود ندارد، اما رعایت قوانین و مقررات سرمایه گذاری ترکیه ضروری است.
۳. آیا سرمایه گذاری در سهام یا مشاغل ترکیه به عنوان سرمایه گذار ایرانی سودآور است؟
بله، سرمایه گذاری در سهام یا مشاغل ترکیه می تواند برای سرمایه گذاران ایرانی سودآور باشد، اما ریسک بازار را به همراه دارد و نیاز به تحقیق دقیق دارد.
۴. پیامدهای مالیاتی برای سرمایه گذاران ایرانی در ترکیه چیست؟
*پاسخ*: قوانین مالیاتی ترکیه برای سرمایه گذاران خارجی از جمله ایرانی ها اعمال می شود. درک قوانین مالیاتی و جستجوی مشاوره حرفه ای برای بهینه سازی سودآوری بسیار مهم است.
۵. آیا سیستم بانکی ترکیه برای سرمایه گذاران ایرانی مساعد است؟
بانک های ترکیه عموماً از سرمایه گذاران خارجی از جمله ایرانی ها استقبال می کنند. برای سهولت تراکنش، توصیه می شود یک حساب بانکی محلی ایجاد کنید.
۶. آیا بخش ها یا صنایعی در ترکیه برای سرمایه گذاری ایرانی جذابیت خاصی دارد؟
بخش هایی مانند گردشگری، هتلداری، املاک و انرژی های تجدیدپذیر برای سرمایه گذاران ایرانی در ترکیه جذاب بوده است.
۷. در مورد نرخ ارز چطور؟ آیا نوسانات می تواند بر سودآوری تأثیر بگذارد؟
بله، نرخ ارز می تواند بر سودآوری تاثیر بگذارد. سرمایه گذاران ایرانی باید استراتژی های پوشش ریسک را در نظر بگیرند یا با کارشناسان مالی برای کاهش ریسک ها مشورت کنند.
۸. آیا سرمایه گذاری در اوراق قرضه ترکیه یا اوراق بهادار دولتی سودآور است؟
اوراق قرضه ترکیه می توانند بازدهی داشته باشند، اما سودآوری آنها به شرایط بازار و ثبات اقتصادی بستگی دارد. ارزیابی شرایط اقتصادی فعلی ضروری است.
۹. ثبات سیاسی در ترکیه چه تاثیری بر سرمایه گذاری ایران دارد؟
ثبات سیاسی عاملی است که می تواند سودآوری سرمایه گذاری را تحت تأثیر قرار دهد. سرمایه گذاران ایرانی باید تحولات سیاسی را رصد کرده و استراتژی های خود را بر این اساس تطبیق دهند.
۱۰. چشم انداز بلند مدت سرمایه گذاری ایرانیان در ترکیه چیست؟
با توجه به اقتصاد رو به رشد ترکیه و موقعیت استراتژیک، چشم انداز بلندمدت سرمایه گذاری ایران در ترکیه مثبت به نظر می رسد. با این حال، موفقیت به استراتژی های فردی و پویایی بازار بستگی دارد.
۱۱. چرا املاک و مستغلات در تهران به طور قابل توجهی گرانتر از آنکارا هستند و این موضوع چه تاثیری بر تصمیمات سرمایه گذاری برای سرمایه گذاران ایرانی دارد؟
املاک در تهران به دلیل عواملی مانند تقاضای بالا، عرضه محدود و تورم گرانتر است. این تفاوت قیمت می تواند سرمایه گذاران ایرانی را تحت تاثیر قرار دهد تا آنکارا را در نظر بگیرند، جایی که قیمت ملک نسبتاً پایین تر است و آن را به یک جایگزین جذاب برای سرمایه گذاری با پتانسیل سودآوری تبدیل می کند. با این حال، تصمیمات سرمایه گذاری فردی باید عوامل مختلفی از جمله مکان، روند بازار و اهداف سرمایه گذاری را در نظر بگیرند.